Rahansäästöasiantuntija Martin Lewis on varoittanut asunnon ostajia yli 5 prosentin asuntolainasopimuksista.
Lewis mainitsi, että ostajien tulisi keskittyä kauppoihin, jotka eivät ehkä ole velallisille yhtä hyödyllisiä kuin miltä ne näyttävät.
Asiasta kertoo Mirror että varoitus tulee sen jälkeen, kun aiemmin tällä viikolla avattiin uusi liittohallituksen tukema asuntolainojen vakuutusjärjestelmä.
Järjestelmä on suunniteltu auttamaan niitä, jotka haluavat päästä kiinteistötikkaille, ja ostajat lainaavat 95% uuden asuntonsa arvosta.
caresha brownlee nettovarallisuus
Ostajat haluavat tällöin 5% talletuksen, ja liittohallitus näkyy takaajana, jos asiakas laiminlyö varojensa.
Uusi kannustin kannustaisi lainanantajia aloittamaan lainaamisen uudelleen liittokansleri Rishi Sunakin mukaan.
Lewis mainitsi kuitenkin, että ostajia ei pitäisi houkutella tekemään asuntolainasopimusta vain siksi, että se on osa järjestelmää.
joulu ikivihreässä tunnusmerkissä
Kirjoittaminen viikoittain Rahansäästävä asiantuntija sähköisessä uutiskirjeessä, hän määritteli, miten voi säästää rahaa, jos sinulla on varaa paljon suuremmalle talletukselle.
Hän mainitsi, että lainanantajilla, jotka tarjoavat 5% talletuskiinnityksiä järjestelmästä, ei voisi olla korkeampia velkoja velallisilta.
Asiantuntevat mainitut kehottivat talon ostajia tekemään analyysinsä ensin.
Hän mainitsi: Älä suosittele asuntolainaa vain siksi, että se on osa järjestelmää.
MGS antaa lainanantajille takauksen, jotta he voivat tarjota ylimääräisiä asuntolainoja, mutta ne eivät näytä olevan korkeampia velallisille - joten valitse pelkästään sen perusteella, mikä tarjoaa yhden parhaista lauseista.
garth brooks tyttäret 2016
Martin neuvoi talon ostajia vaatimaan paljon suurempaa talletusta, jos sinulla on siihen varaa, koska maksut ovat yleensä pienempiä. Lisäksi se tarkoittaa, että takaisinmaksusi voivat olla paljon pienempiä joka kuukausi, koska olet lainannut paljon vähemmän.
Rahansäästöasiantuntija sanoo, että joku, joka ostaa 150 000 punnan kiinteistön 5% talletuksella ja 3,69%: n maksulla ja 600 £: n maksulla, maksaa yleensä 9 050 puntaa vuodessa asunnostaan.
Mutta jos samanlaisella henkilöllä olisi kymmenen prosentin talletus ja hän selviytyisi 2,99 prosentin maksusta ja 1000 punnan maksusta, vuosittainen arvo putoaisi 8200 puntaan.
Martin lisäsi: Tiukana sääntönä, että jokaista 5 prosenttiyksikön talletusta kohti, asuntolainat tulevat halvemmiksi, kunnes sinulla on 40% talletus (60% LTV).
MSE: n perustaja määritteli lisäksi, kuinka 5% talletukset eivät yleensä ole uusia markkinoille ja ovat olleet pyöreitä vuosia, joten liittohallitus ei voi tukea jokaista näkemääsi 95%: n asuntolainasopimusta.
Satoja tällaisia kauppoja on vedetty markkinoilta koko koronaviruskatastrofin ajan, mutta suuri määrä on alkanut palata - yleensä niillä, joilla on yksi parhaista luottoluokituksista ja rahahistoriallinen menneisyys.
emmanuel hudson ja phillip hudson
Millä lainanantajilla on 5% talletussopimuksia järjestelmän alla?
Alla on joitain kustannustehokkaimpia tarjouksia tällä hetkellä saatavissa Moneyfacts.co.uk .
Lloyds Bank: Hinnat vaihtelevat 3,73%: sta 4,20%: iin kahden ja viiden vuoden sopimusten aikana.
NatWest ja Royal Bank of Scotland: Kahden vuoden sopimukset 3,90%: n maksulla ja viiden vuoden jaksot 4,04%: n maksulla.
mitä tapahtui geenijuustomiehelle ja tony -juurikkaille
Barclays : Kahden vuoden asennettu selviytyminen 3, 99%: n latauksella ja viiden vuoden korjaus 4, 09%: n latauksella.
Halifax: Hinnat vaihtelevat 3,73%: sta 4,20%: iin 16 kahden ja viiden vuoden sopimuksessa.
HSBC: Korot 3,99%: sta 4,49%: iin kahden ja viiden vuoden korkoihin.
Santander: Rahoituslaitoksella on kahden vuoden seuranta kolmen ja viiden vuoden maksullisten sopimusten lisäksi, jotka alkavat 3,99%: sta 4,09%: iin.
tarjonta: https://www.chroniclelive.co.uk/whats-on/buying/money-saving-expert-martin-lewis-20433454
